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Un nombre croissant d’opérations d’Habitat Participatif se font en partenariat avec un organisme HLM.

Les enjeux :
blackleft-offRendre l’habitat participatif accessible à tous
blackleft-offFaire vivre la mixité sociale
blackleft-offFaire participer les habitants à la gestion de leur lieux de vie

Les projets peuvent émerger suite à la demande de groupes d’habitants déjà constitué, d’opportunités de foncier public réservé à de l’habitat participatif ou d’opportunités de bailleurs désireux d’expérimenter cette nouvelle voie dans la production du logement.

L’USH et la FNSCHLM anime depuis fin 2015 un réseau des organismes HLM impliqués dans l’habitat Participatif. Ils ont comptabilisé à ce jour plus de 100 projets en France.

En région PACA, Regain intervient auprès des organismes HLM comme AMO Habitat Participatif, aussi bien dans les phases amont du projet que dans les phases de constitution du groupe, puis de conception et de construction.


Quelques exemples d'accompagnement en cours


Commanditaire : groupe d’habitants
Caractéristiques : Projet de 36 logements en locatif et accession sociale (PSLA), incluant 2 appartements thérapeutiques + 1 crèche, en partenariat avec les organismes HLM MFP et Logeo Méditerranée
Contenu :
•    Création, coordination et animation des partenariats entre acteurs
•    Contractualisation entre acteurs de la maitrise d’ouvrage (notamment avec bailleurs sociaux)
•    Définition et écriture du programme avec les habitants
•    Accompagnement au recrutement de la maitrise d’œuvre

Commanditaire : SCIC Friche Belle de Mai, titulaire d’un bail emphytéotique sur le terrain dédié à l’opération et à l’initiative du projet
Caractéristiques : Projet de 26 logements en locatif social à la Friche Belle de Mai, monté en partenariat avec les organismes HLM Maison Familiale de Provence et Logeo Méditerranée. Accompagnement en partenariat avec Toits de Choix.
Contenu :
•    Appui à la constitution d’un groupe d’habitants
•    Appui à l’organisation du groupe d’habitants : projet de charte, fonctionnement en mode projet, création d’une association des habitants…
•    Appui à l’élaboration d’un pré-programme de logement sur la base d’un foncier identifié

Commanditaire : Association RHESO (30 salariés, pour développer un programme d’HP sur son propre patrimoine immobilier)
Caractéristiques : bastide existante sur terrain de 4000 m² à réhabiliter en zone d’activité de Carpentras, projet de 10 logements en locatif social, initiative de l’association RHESO propriétaire du foncier, pas de groupe constitué. Partenariat avec l’organisme HLM PACT 13.
Contenu :
•    Etude de faisabilité de projet d’habitat participatif
•    Elaboration des scénarios de montage juridique et financier
•    Création, coordination et animation des partenariats entre acteurs

Commanditaire : groupe d’habitants
Caractéristiques : Projet de 34 logements dont 10 en locatif et 24 en accession (sociale et libre), incluant une salle de méditation, en partenariat avec les organismes HLM MFP et Logeo Méditerranée
Contenu :
•    Création, coordination et animation des partenariats entre acteurs
•    Contractualisation entre acteurs de la maitrise d’ouvrage (notamment avec bailleurs sociaux)
•    Définition et écriture du programme avec les habitants
•    Accompagnement au recrutement de la maitrise d’œuvre


Consultez les espaces des projets accompagnés par Regain dans le menu ci-contre.

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